Головна сторінка - Суспільство, Интервью Суд починає розгляд справи про скасування комунальних тарифів
Суд починає розгляд справи про скасування комунальних тарифів
Цієї п’ятниці 2 грудня о 13.30 відбудеться перше судове засідання у справі за позовом жителів міста Ладижин до виконавчого комітету Ладижинської міської ради в якому вони просять суд скасувати рішення виконавчого комітету Ладижинської міської ради про встановлення комунальних тарифів. Позовну заяву було подано відомим в місті громадським активістом, який активно та послідовно займається темою житлово-комунального господарства Юрієм Куленко, уповноваженим Ладижинської громади з питань запобігання та протидії корупцією Володимиром Пашковським та Віталієм Сойченко.
В своєму позові позивачі ставлять питання про скасування рішення виконавчого комітету Ладижинської міської ради від 29 квітня 2016 року № 153 «Про встановлення КП «Ладжитлосервіс» тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення» та перерахунок своєї квартирної плати.
Ладижинський міський суд 15 листопада цього року відкрив провадження у даній справі.
Грмадський активіст Юрій Куленко в своєму блозі закликав всіх жителів міста прийти на судове засідання 2 грудня та підтримати позивачів.
Нагадаємо, що в грудні минулого року громадський активіст Юрій Куленко оскаржив в Ладижинському міському суді рішення виконкому № 316 від 22 жовтня 2014 року щодо встановлення комунальних тарифів в Ладижині, - плати за утримання будинку та прибудинкової території, причому виконком міської ради не зміг виграти апеляцію.
Ви зайшли на сайт як незареєстрований.
Ви можете зареєструватись або увійтипід своїм им'ям.
Також Ви можете увійти через одну із соціальних мереж -
Ви можете зареєструватись або увійтипід своїм им'ям.
Також Ви можете увійти через одну із соціальних мереж -
Сформовано склад окружної виборчої комісії з центром в місті Ладижин
Начальник ладижинської поліції: оплата роботи агітаторів та членів виборчих комісій є злочином
Заступник мера Ладижина гарантує відкриття краєзнавчого музею в Ладижині
Правопорушнки відбуватимуть громадські роботи на кладовищах та стихійних сміттєзвалищах
В Ладижині лікарі отримують службове житло
На ремонт доріг в Ладижині витратять 60 млн. грн.
Кошторисна заробітна плата на будівельні робити в Ладижині буде складати 8500 гривень
За підсумками 2018 року Ладижин був відзначений за спортивні досягнення
Ладижинські спортсмени здобули перші місця на змаганнях з дзюдо в Одесі
МХП побудує ще один житловий будинок в Ладижині
Міський голова Валерій Коломєйцев має намір передати лікарню в державну власність
А от в таких містах, як наше це обуза.
Ось розяснення мінрегіону:
Визначення прибудинкової території
22.01.2016
Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207, визначено, що прибудинкова територія – територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку.
З 01.10.2014 набрав чинності національний стандарт ДСТУ-Н Б Б.2.2-9:2013 «Настанова щодо розподілу територій мікрорайонів (кварталів) для визначення прибудинкових територій багатоквартирної забудови» (далі – ДСТУ-Н), затверджений наказом Мінрегіону від 26.02.2014 № 56.
Стандарт призначено для застосування органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, суб’єктами господарювання, які розробляють містобудівну та проектну документацію на будівництво.
Основним завданням цього проекту ДСТУ-Н є визначення складу та змісту, порядку розроблення проектів розподілу території мікрорайонів (кварталів) для визначення прибудинкових територій.
Так, відповідно до пункту 6.1.1 ДСТУ-Н площа земельної ділянки з прибудинковою територією кожного багатоквартирного будинку, що відповідає питомій вазі кількості мешканців будинку у сумарній кількості мешканців мікрорайону (кварталу), визначатиметься за формулою:
Т0 = Тф Г— (Б0 / Б) , де
Т0 – земельна ділянка з прибудинковою територією багатоквартирного будинку, га;
Тф – фактична житлова територія мікрорайону (кварталу), га;
Б0 — кількість мешканців в багатоквартирному будинку, чол;
Б — кількість мешканців у мікрорайоні (кварталі), чол.
Наразі правове врегулювання питання використання землі під багатоквартирними житловими будинками здійснюється відповідно до Конституції України, Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, Законів України «Про землеустрій», «Про оренду землі», «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 № 1521 «Про реалізацію Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».
На нормативно-правовому рівні не визначено конкретних норм земельних ділянок багатоквартирних житлових будинків, що є цілком виправданим, оскільки площа, конфігурація вже існуючих будинків різна, а будівництво нових залежить від обсягу та виду будівництва, а також від забезпеченості певного населеного пункту вільними землями.
Відповідно до пунктів 1,2,4 статті 42 та статті 83 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації.
Згідно з пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання регулювання земельних відносин.
Відповідно до статті 33 цього Закону до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема:
реєстрація суб’єктів права власності на землю; реєстрація права користування землею і договорів на оренду землі; видача документів, що посвідчують право власності і право користування землею;
координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
вирішення земельних спорів у порядку, встановленому законом.
Відповідно до пункту 3 Методичних рекомендацій щодо визначення прибудинкових територій багатоквартирних будинків (далі – Методичні рекомендації), затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 29.12.2011
№ 389 мінімально допустима величина прибудинкової території не може бути меншою за територію технічного обслуговування відповідного багатоквартирного житлового будинку, якщо зазначене можливе в існуючій забудові.
Погодження документації прибудинкової території може здійснюватись у порядку, визначеному органом місцевого самоврядування.
Додати коментар